Asuntoyhtiön talous ja hallintoLaajuus (5 op)

Osaamistavoitteet

Tämän opintojakson suorittanut tai vastaavan osaamisen hankkinut opiskelija:
-osaa asunto-osakeyhtiön juridisen rakenteen ja toiminnan sekä kirjanpidon ja tilinpäätöksen merkityksen asunto-osakeyhtiön taloudenhoidossa.
- osaa asunto-osakeyhtiön kirjanpidon ja tilinpäätöksen erityispiirteet sekä suunnitella ja valvoa yhtiön taloutta
- tuntee asunto-osakeyhtiön päätöksentekomekanismin
- osaa organisoida yhtiökokouksen ja hallituksen kokouksen.

Sisältö

- asunto-osakeyhtiön juridiset perusperiaatteet
- kunnossapito- ja muutostyöt sekä niihin liittyvä juridiikka
- päätöksenteko asunto-osakeyhtiöissä
- asunto-osakeyhtiön taloushallinnan erityispiirteet
- asunto-osakeyhtiön tilinpäätöksen tulkinta

Lähtötaso ja sidonnaisuudet muihin opintojaksoihin

Opiskelija on suorittanut HH avainosaamisten Yrityksen talous opintojakson sekä Yritysjuridiikka-opintojakson tai hankkinut muulla tavalla vaadittavan osaamisen (laskentatoimen perusteet, juridiikan perusteet).

Toteutustavat, näyttö ja opinnollistaminen

1. Opintojakson toteutustavat: contact, online ja blended
2. Mikäli jo osaat tämän opintojakson osaamistavoitteet, voit näyttää osaamisesi. Kysy lisää opintojakson opettajalta. Lisätietoja osaamisen tunnistamisesta: https://www.haaga-helia.fi/fi/osaamisen-tunnistaminen-ja-work-study”

Arviointikriteerit - arvosana 1

Opintojaksojen CONTACT, ONLINE ja BLENDED -toteutuksilla edellytämme läsnäoloa lukujärjestykseen merkityillä opetuskerroilla. Jos olet poissa opetuskerroilta yli 25% arvosanasi laskee yhdellä numerolla. Jos olet poissa opetuskerroilta yli 50%, opintojakso hylätään.

- Opiskelija tunnistaa keskeisiä asunto-osakeyhtiöön liittyviä oikeudellisia kysymyksiä ja niihin liittyviä keskeisiä oikeuslähteitä.
- Osaa joitain asunto-osakeyhtiön talouden pidon erityispiirteitä

Arviointikriteerit - arvosana 3

- Tunnistaa asunto-osakeyhtiön toimintaan liittyviä oikeudellisia kysymyksiä, löytää niihin sopivia oikeuslähteitä ja pystyy soveltamaan lähteitä perustilanteisiin.
- osaa laatia hankesuunnitelman sekä tunnistaa päätöksentekomekanismin asunto-osakeyhtiön isossa korjaushankkeessa
- Osaa laatia vastikelaskelmia ja tuntee asunto-osakeyhtiön tulonmuodostuksen periaatteet

Arviointikriteerit - arvosana 5

- Tunnistaa asunto-osakeyhtiön toimintaan liittyviä oikeudellisia kysymyksiä, osaa hakea niihin tietoa monipuolisesti oikeuslähteistä ja pystyy soveltamaan tietoa itsenäisesti.
- Osaa analysoida ja perustella viittaamalla lähteisiin asunto-osakeyhtiön juridisissa kysymyksissä
- osaa laatia hankesuunnitelman sekä tunnistaa päätöksentekomekanismin asunto-osakeyhtiön isossa korjaushankkeessa sekä laatia hankkeeseen liittyvät pöytäkirjat ja rahoitussuunnitelman
-osaa erinomaisesti asunto-osakeyhtiön kirjanpidon ja tilinpäätöksen erityispiirteitä sekä suunnitella yhtiön taloutta

Oppimateriaalit

1. Jauhiainen, J. – Järvinen, J. – Nevala, T.: Asunto-osakeyhtiölaki. 4. uudistettu painos. Helsinki: Alma Talent. 2019.
2. Tomperi, Soile: 2021, Kehittyvä kirjanpitotaito & Harjoituskirja, 18. uudistettu painos, Edita